3D-Rendering für Immobilienagenturen am Gardasee
Wir verwandeln Grundrisse und Fotos in fotorealistische Bilder, die verkaufen. Für Immobilienagenturen, Bauträger und Entwickler in der Gardasee-Region.
Kostenlos testen: Das erste Virtual Staging geht auf uns
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit sehen, bevor Sie sich festlegen? Wir bieten Ihnen das erste Virtual Staging völlig kostenlos an. Senden Sie uns ein Foto eines leeren Raums — wir liefern es Ihnen innerhalb von 48 Stunden möbliert zurück, ohne Verpflichtung.
Kostenloses Virtual Staging anfordernEin kostenloses Virtual Staging pro neue Agentur. Ohne Verpflichtung, ohne Kreditkarte.
Vorher und Nachher: Die Kraft der Visualisierung
Virtual Staging — Wohnzimmer
Rendering Umgestaltung — Küche
Virtual Staging — Schlafzimmer
Grundriss 2D → 3D möbliert
Die Lösung: 3D-Visualisierungen, die verkaufen
Professionelle Rendering- und Virtual-Staging-Dienste für den Immobilienmarkt.
Virtual Home Staging
Aus einem Foto eines leeren Raums — wir möblieren digital mit Möbeln und Dekorationen. Lieferung in 1-2 Tagen.
Ideal für: Wohnungen zum Verkauf, leere Räume
ab 40€ pro FotoMöblierter Grundriss
Wohnungsgrundriss mit Möbeln — Draufsicht. 2D oder 3D — ersetzt die langweilige technische Zeichnung.
Ideal für: Portalanzeigen, Broschüren
2D ab 40€ / 3D ab 65€3D-Innenrendering
Fotorealistische Visualisierung jedes Raums. 3ds Max + V-Ray Technologie für Ergebnisse, die von der Realität nicht zu unterscheiden sind.
Ideal für: Renovierungen, Neubauten, Umgestaltungen
ab 65€ pro Rendering3D-Außenrendering
Gebäudefassade, Innenhof, Straßenansicht. Für Neubauten und Villen.
Ideal für: Bauträger, Wohnprojekte
ab 130€Virtueller 360°-Rundgang
Interaktiver Online-Rundgang durch die Wohnung. Der Käufer 'geht' durch die Räume im Browser.
Ideal für: Fernverkauf an ausländische Kunden
ab 300€Komplettes Marketingpaket
5 Renderings + 3D-Grundriss + Virtual Staging. Alles, was Sie brauchen, um eine einzelne Immobilie zu verkaufen.
Ideal für: Komplette Präsentation eines Objekts
ab 380€Für wen ist dieser Service
Immobilienagenturen
Verkaufen Sie leere, zu renovierende oder im Bau befindliche Immobilien? Renderings helfen Ihren Kunden, das Potenzial zu sehen — und beschleunigen den Verkauf.
Bauträger und Entwickler
Verkaufen Sie vom Plan? Fotorealistische Renderings sind der einzige Weg, das Endergebnis zu zeigen, bevor es physisch existiert.
Privatbesitzer
Verkaufen Sie Ihr Haus und möchten den besten Preis erzielen? Virtual Staging kostet einen Bruchteil des physischen Stagings und hat die gleiche Wirkung.
Property Manager und Airbnb-Hosts
Vermieten Sie über Airbnb oder Booking? Professionelle Bilder = mehr Klicks = mehr Buchungen = höherer Preis pro Nacht.
Warum Olga Design für Immobilien-Renderings wählen
Wir kennen den Gardasee
Wir leben und arbeiten hier. Wir kennen das Licht des Sees, die typischen Materialien, den Einrichtungsstil, der Käufern gefällt — Italienern und Ausländern.
Nicht nur Rendering — wir sind Designer
Jedes Rendering wird von einem Designer mit über 10 Jahren Erfahrung in der Innenarchitektur erstellt. Unser Rendering ist nicht nur ein Bild — es ist ein realistisches und umsetzbares Designprojekt.
Lieferung in 3-5 Tagen
Ein einzelnes Rendering wird in 3-5 Werktagen geliefert. Komplette Pakete in 1-2 Wochen.
Komplettservice
Rendering + Home Staging + Interior Design + Webdesign für die Agentur. Ein einziger Partner für alle visuellen Anforderungen.
Pakete und Preise
Lösungen für jeden Bedarf — vom einzelnen Objekt bis zur laufenden Zusammenarbeit.
Einzelnes Objekt
Eine Wohnung zur Präsentation
ab 220€- 3 Innenrenderings
- 1 3D-Grundriss
- Lieferung in 3-5 Tagen
- Dateien in hoher Auflösung 4K
Komplettes Marketing
Vollständige Vorbereitung der Immobilie
ab 380€- 5 Innenrenderings
- 2 Virtual Stagings
- 1 3D-Grundriss
- Lieferung in 1 Woche
- 4K-Dateien für Portale und Druck
Agentur
Laufende monatliche Zusammenarbeit
ab 500€/Monat- 10 Renderings oder Stagings pro Monat
- 4 3D-Grundrisse pro Monat
- Prioritätslieferung 48 Stunden
- Fester Ansprechpartner
- Exklusive Tarife
Baustelle
Bauträger / Neubau
ab 1.500€- 10+ Innenrenderings
- 1-2 Außenrenderings
- Grundrisse aller Wohnungen
- Marketing-PDF-Broschüre
- Individueller Lieferplan
Alle Preise sind Richtwerte. Das endgültige Angebot hängt von der Komplexität des Projekts ab. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
So funktioniert es
Senden Sie uns die Unterlagen
Grundriss, Fotos der Immobilie, Angaben zum gewünschten Stil. Auch per WhatsApp.
Angebot und Kostenvoranschlag
Innerhalb von 24 Stunden senden wir Ihnen einen detaillierten Kostenvoranschlag und den Zeitplan.
Wir erstellen die Renderings
Unser Team erstellt die Visualisierungen. Wir senden Ihnen einen Entwurf zur Freigabe.
Lieferung der fertigen Dateien
Sie erhalten die Dateien in hoher Auflösung, bereit für Immobilienportale, Social Media und Druck.
3D-Rendering für Immobilienagenturen am Gardasee und in Italien
3D-Rendering für Immobilien am Gardasee
Der Immobilienmarkt am Gardasee gehört zu den dynamischsten Italiens, mit durchschnittlichen Preisen von 4.000€/m² in Premiumlagen und 40% der Käufer aus dem Ausland — Deutschland, Österreich, der Schweiz, den Niederlanden, Großbritannien und den USA. Auf Idealista und Immobiliare.it, wo jede Anzeige mit Hunderten anderen konkurriert, entscheiden die ersten 2 Sekunden des Scrollens, ob ein potenzieller Käufer klickt.
Immobilien-Rendering für deutschsprachige Käufer
Für Immobilienagenturen, die deutsche, österreichische und Schweizer Käufer am Gardasee bedienen, ist fotorealistisches Rendering ein Verkaufs-Entscheidungswerkzeug. Internationale Kunden treffen erste Entscheidungen vollständig anhand von Fotos, bevor sie zur Besichtigung anreisen. Immobilien ohne überzeugende Bilder verlieren sie beim ersten Eindruck.
Virtual Home Staging für Anzeigen
Virtual Home Staging ist die digitale Verwandlung eines leeren Raums in einen möblierten Raum. Für Gardasee-Immobilienagenturen ein entscheidendes Verkaufstool: eine gut fotografierte leere Wohnung kann monatelang nicht verkaufen, dieselbe Wohnung mit professionellem Virtual Staging (moderne Möbel, mediterrane Palette) erhält Anfragen innerhalb von Tagen. Kosten: ab 40€ pro Einzelzimmer, ab 200-300€ für komplette Wohnung.
Off-Plan-Renderings für Bauträger
Für Bauträger und Immobilienentwickler am Gardasee sind Off-Plan-Renderings essentiell: Apartments **vor** Fertigstellung zu verkaufen erfordert fotorealistische Bilder fertiger Innenräume. Wir arbeiten mit Bauträgern in Riva del Garda, Arco und neuen Bauprojekten im gesamten Trentino zusammen.
Innenrenderings für Privateigentümer
Nicht nur Agenturen: auch Privateigentümer profitieren von 3D-Renderings. Die Wohnung **vor** den Arbeiten fertig zu sehen reduziert Fehler, laufende Anpassungen und unerwartete Kosten. 3D-Renderings sind in allen unseren Innenarchitektur- und schlüsselfertigen Renovierungs-Projekten enthalten. Für kleinere Projekte ab 100€ pro Bild — wir kooperieren auch mit RenderSubito.it für 24-Stunden-Lieferung ab 29€.
Beliebteste Stile für den Immobilienmarkt 2026
Internationale Käufer am Gardasee bevorzugen spezifische Paletten zur Visualisierung ihrer Zukunft im Haus: zeitgenössisches Wabi-Sabi (der meistgefragte Stil 2026), klassisches Mediterran für Seehäuser und italienisches Modern für urbane Wohnungen. Den Stil zu kennen, der potenzielle Käufer einer bestimmten Immobilie überzeugt, ist eine Wissenschaft.
Ein kompletter Partner für Agenturen
Neben Renderings bieten wir einen integrierten Service, der Innenarchitektur für Renovierungen, Markenidentität für Gewerbebetriebe und Website-Erstellung für Immobilienagenturen umfasst. Ein einziges Studio für alle visuellen und kommunikativen Anforderungen am Gardasee, im Trentino, in Verona und der Provinz Brescia.
Servicegebiet für Immobilien-Renderings
Wir bedienen Immobilienagenturen, Bauträger und Entwickler in der gesamten Region: Riva del Garda, Arco, Nago-Torbole, Limone sul Garda, Malcesine, Sirmione, Salò, Desenzano, Lazise, Bardolino, Garda, Peschiera, Trient, Rovereto, Verona und Brescia. Alle Projekte mit Kommunikation auf Italienisch, Englisch, Deutsch oder Russisch.
Die Zahlen sprechen für sich
Häufig gestellte Fragen
Ein Virtual Staging beginnt ab 40€ pro Foto, ein 3D-Innenrendering ab 65€, ein möblierter Grundriss ab 40€ (2D) oder 65€ (3D). Für mehrere Bilder bieten wir Pakete: "Einzelnes Objekt" ab 220€, "Komplettes Marketing" ab 380€. Das erste Virtual Staging für Neukunden ist kostenlos.
Ein einzelnes Rendering wird in 3-5 Werktagen geliefert. Ein komplettes Paket benötigt 1-2 Wochen. Für dringende Fälle bieten wir einen Express-Service mit Lieferung innerhalb von 48 Stunden.
Wir benötigen den Grundriss der Immobilie (auch eine Handskizze genügt) und einige Fotos der Räume. Wenn Sie Stilvorlieben haben, teilen Sie uns diese mit. Sie können alles per E-Mail oder WhatsApp senden.
Ja. Wir verwenden 3ds Max und V-Ray, die gleichen Werkzeuge, die von den renommiertesten Architekturbüros weltweit eingesetzt werden. Unsere Renderings erreichen einen Fotorealismus, der oft nicht von einem Foto zu unterscheiden ist.
Selbstverständlich. Die Dateien werden in hoher Auflösung (4K) geliefert, optimiert für Immobiliare.it, Idealista, Ihre Website, Social Media und Druckmaterialien.
Ja. Für Agenturen mit einem konstanten Immobilienfluss bieten wir spezielle Tarife mit Lieferpriorität. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Ja. Für jede neue Agentur bieten wir ein völlig kostenloses Virtual Staging ohne Verpflichtung an. Senden Sie uns ein Foto eines leeren Raums — wir liefern es Ihnen innerhalb von 48 Stunden möbliert zurück.
Unser Studio befindet sich in Riva del Garda, aber wir nehmen Projekte aus ganz Italien an. Der Vorteil für lokale Agenturen ist, dass wir persönliche Besichtigungen durchführen können und den Immobilienmarkt der Region kennen.
Verwandeln Sie Ihre Immobilienanzeigen
Senden Sie uns den Grundriss Ihrer nächsten Immobilie — wir zeigen Ihnen, was wir können. Das Angebot ist kostenlos und unverbindlich.
+39 379 157 7167
olgadesign.it@gmail.com